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1280号）一宗国有出让工业用地（土地使用权面积185615.86㎡）及地上建筑物（建筑面积算计86597.43㎡）及配套设备、构筑物、附着物，产业规模为包含建筑物（含室内装饰）、构筑物、附着物及公共配套设备，不包含家具家电等室内动产、债权债务、特许经营权等其他产业或权益。建筑物为亚太伊士顿电梯工程1号楼2号楼（库房）、3号楼（厂房）、4号楼（厂房）、7号楼（出产车间）、8号楼（工作）、9号楼（科技园展厅）、10号楼（食堂）、11号楼（宿舍）、5号楼（分配电室）、6号楼（动力中心、锅炉房）、12号楼（电梯测验塔）；根底设备：路途、给水 (含宗地内地下管网）、排水(含宗地内地下管网）、电力、通讯、燃气、供热、美化（园区路途及建筑物之间为景象美化，美化内容主要为草坪及乔木。工作楼周围主要为乔木，小乔木株高1m以内；大乔木胸径均小于375px,株高 3.5m以内。其他方位美化均以草坪和大乔木为主，大乔木胸径均小于 375px,株高 3.5m 以内）、环卫、室外照明等设备，以及各项设备与市政干道、干管、干线等的公共配套设备；园区路途：园区内布设网状双向单车道沥青路途（6米-25米），路旁边设有路灯；工作及生活区部分路途为透水砖路面；公寓周边除透水砖路面外，还有部分五颜六色混凝土地面；园区内护坡：园区内部分有现浇钢筋混凝土格构式护坡；园区大门：不锈钢电动伸缩门、门卫室、大门等其隶属设备；园区围墙：铁艺栅门围墙（底部1.0米砖根底）。园区内水、电、暖、通风、消防等设备彻底。
1.本标的物优先购买权人相关阐明：优先购买权人需先经法院承认，获得优先购买权资历及优先竞买代码、参拍暗码，并以优先竞买权参加竞买；未经承认，不得以优先购买权身份参加竞买。
2.告诉或无法告诉当事人、已知优先购买权人的状况：本院已告诉当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法告诉的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》第十六条的规则，自本公告发布之日起满5日，即视为现已告诉。
三、竞买人条件：凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他安排均可参加竞买。
如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前兰州新区人民法院处理托付手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到托付兰州新区人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。
四、咨询、展现看样的时刻与方法：开拍前五个工作日拍承受咨询（节假日在外），履行法院根据实在的状况承认看样时刻统一安排看样，也可自行前往标的物现场看样。咨询、看样联系方法：。
五、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终2分钟内，如果有竞买人出价，就主动推迟5分钟。
六、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，不到保存价不成交。一人报名，到达保存价即可成交。
七、标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。特别提示，有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。
八、标的物拍卖成交买受人付清全款拍卖价款后，凭履行法院出具的相关文书、及拍卖成交承认书自行至有关部门处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所承当的全部税、费（包含但不限于所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、增值税等各种费用），详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员（案子当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。
十、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在2026年1月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰州新区人民法院，开户银行：中国银行兰州新区支行，账号：7)，拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、成交价比较来说较高。竞买人参加竞价，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：。
十二、法院网上参拍技能咨询电话：李法官：。其他触及淘宝技能，请向淘宝网客服咨询---热线。
